Prestations

Avant-projet / permis de construire :
partie technique et règlementaire

• Je conceptualise un avant-projet, affiné par des échanges successifs avec le client. Au niveau de la conception, on définit le type de projet (maison de plain-pied, demi-niveau, étages, toitures traditionnelles, toiture-terrasse…). Je vérifie la compatibilité des demandes du client avec le profil du terrain, les règlements d’urbanisme, le budget, etc.

• Une fois l’avant-projet arrêté, je procède au montage du dossier du permis de construire : plans de situation, d’état des lieux, volet paysager, documents CERFA, etc.

• J’assiste le client durant le processus administratif. J’élabore la partie graphique et administrative du dossier du permis de construire. Le délai d’instruction dure 2 mois.

Plan d’éxécution :
précision de la conception

La mission peut être poursuivie par la réalisation d’un dossier d’exécution qui est nécessaire aux artisans pour la construction du projet. L’exécution permet de montrer les choix techniques et les cotes plus précises que celles du dossier du permis de construire : plan des fondations et soubassements, chutes sanitaires, plan d’implantation, coupes techniques, etc.

Consultation des artisans
et recueil des devis

Je travaille depuis de nombreuses années avec un réseau de confiance d’artisans et de partenaires locaux compétents ayant un très bon rapport qualité-prix. J’aide le client à faire son choix parmi les artisans puis une fois le choix fait, je rédige les marchés des travaux pour chaque lot (terrassement, maçonnerie, charpente couverture, plâtrerie, plomberie, électricité, chape, carrelage, façade, etc.)

Suivi et réception
des travaux

• Je vérifie la conformité de la réalisation avec les plans (contrôle des prescriptions techniques)
• Je synchronise le déroulement des travaux en fonction du planning : coordination de tous les corps d’état qui interviennent sur le chantier, du terrassier au façadier.
• Je veille au respect des délais de constructions et d’avancement des travaux